根據(jù)漢中市住建局、市城管局、市市場監(jiān)管局、市住房公積金管理中心四部門聯(lián)合印發(fā)的《開展聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項行動工作方案的通知》（漢住建發(fā)〔2021〕83號）等文件要求，漢中市不斷加大對違法違規(guī)銷售行為的檢查力度，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的違法違規(guī)銷售行為。
為維護漢中市房地產(chǎn)市場秩序，保障購房人合法權(quán)益，現(xiàn)公布一起典型商品房違規(guī)銷售警示案例。
案例：開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)收取購房款。
漢中廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在位于漢寧路北側(cè)、梁州路東側(cè)開發(fā)建設(shè)的梁州公館項目，存在未取得《商品房預(yù)售許可證》收取購房人購房款的行為，該行為違反了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。目前，我局已將相關(guān)違規(guī)線索抄告市城市管理局依法查處。
請廣大購房者不要對“五證”不齊全的房屋支付購房定金、預(yù)訂款、誠意金、排號費等費用，更不能心存僥幸去購買無證銷售的房屋，謹(jǐn)防落入購房消費陷阱。
漢中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?
2021年11月11日
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